2026年5月，华夏证券（601375.SH）再次将其名下9处房产摆上货架。河南省产权往来中心信息深远，这批资产散布于郑州市与河源市，单处挂牌价在49.71万元至271.94万元之间，整个约730.58万元。报名已于5月20日截止，5月21日起插足解放报价要领，适度当今仍在竞价中。

华夏证券并非初度处分这批房产。2025年9月24日，公司曾拟转让14个房产办法，整个挂牌价约942.19万元。历程屡次挂牌，其中5处已卖出，其余则出现不同幅度折价。更早的2018年10月，公司曾公告拟转让11处房产，评估价值整个6835.16万元，彼时北京西城区3处房产于2019年6月以4614.05万元成交，剩余房源去化渐渐。

房产六年间缩水逾六成，低效资产剥离提速

本次挂牌中最受存眷的，是位于郑州市金水区纬四路东段金水花坛的7处房源。这些房产曾用于华夏证券职工住宿，最早于2018年被推入市集，但永久无东谈主接办。

伸开剩余73%

时隔六年，估值已大幅缩水。以金水花坛15号楼1单位7A为例，2018年10月评估价为149.58万元；而2026年5月的最新公告深远，其评估价已降至57.26万元，下落幅度达61.72%，很是于打了3.8折。即便如斯，该批房源在此前的屡次挂牌中仍未成交。

公司抓续卖房是为了剥离低效资产。在郑州房地产市集抓续低迷的布景下，这批房源的处分进程渐渐，但公司挂牌价钱较前期未作颐养，深远出清算存量不动产的决心。

事迹创四年新高，但投行与境外业务成短板

与资产处分同步股东的，是华夏证券的业务结构颐养。2025年4月，张秋云接替鲁智礼出任董事长。她在初度亮相年度股东会时即强调，要加大风险时势清场力度，推动低效资产周转与东谈主力成本结构优化。

2025年年报是张秋云赴任后的首份成绩单。呈文期内，公司已毕买卖收入19.63亿元，同比增长40.97%；归母净利润4.56亿元，同比增长85.41%，创近四年新高。钞票经管业务收入10.56亿元，2026世界杯指数同比增长29.59%；信用业务收入4.62亿元，同比增长12.21%；自买卖务收入1.6亿元，较上年同时由负转正。

然则，靓丽数据之下，结构性短板还是特出。投行业务手续费净收入仅2428.36万元，同比大幅下降56.85%。公司评释称主要系“证券承销业务收入减少”。此前，华夏证券因投行类业务违法被证监会暂停债券承销业务6个月，期限为2024年10月17日至2025年4月16日，直至2025年9月才铲除业务按捺。受此影响，公司2025年全年仅完成债券分销5.69亿元、新三板挂牌1单、定增1单，无IPO主承销时势。

境外平台中州外洋金融控股有限公司2025年买卖收入仅200万元，净利润失掉7200万元。公司评释称主要系落实“窗口+中介”定位、退出重资产业务所致。此外，从事另类投资的中州蓝海投资经管有限公司2025年净利润仅100万元，年内完成3次减资，注册老本从30.5亿元降至22.26亿元。

合规成本与减值计提侵蚀利润

2025年，华夏证券相等常性损益为-1899.92万元，而2024年同时为3592.92万元。主要变动来自两方面：一是条约纠纷计提预测欠债4645.41万元，附注评释为“与金融繁衍品条约结算争议谋划”，公司称该事项成果存在概略情趣；二是信用减值损失8076.26万元，同比大增307.84%；其他资产减值损失2598万元，同比增长114.12%。

合规处罚的“后遗症”蚁集全年。除投行业务被按捺外，2024年10月公司总司理李昭欣、时任摊派投行业务高管花金钟被证监会汲取监管讲话措施。此外，2025年8月，控股子公司华夏期货被中国银行间市集往来商协会赐与告戒责罚，事由是算作资产经管目的经管东谈主未按法式穿透核查关联联系，客不雅上协助刊行东谈主已毕自融刊行。

2026年一季度不息增长，但两业务仍鄙人滑

2026年一季报深远，公司已毕买卖收入5.38亿元，同比增长34.04%；归母净利润1.69亿元，同比增长63.80%。公司称主要收获于钞票经管、投资业务收入加多。但投行业务与资产经管业务收入仍在同比下滑，深远业务结构颐养尚未完成。

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华夏证券在年报中建议2026年特点化发展念念路：坚抓深耕河南，错位发展。投行业务将围绕河南省产业运筹帷幄布局，对接省属国企、产业龙头及优质城投的融资需求。

2026年以来开云与你同行，除华夏证券外，招商证券、国泰海通、红塔证券、西南证券等多家券商亦纷繁处分名下房产。在证券行业压降非中枢成本、聚焦主业的趋势下，华夏证券此番“瘦身”能否信得过优化资产结构，仍有待后续竞价成果与业务转型收效的进一步考证。

发布于：四川省